二手房中介费在签订购房合同时就应该缴纳，因为中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。一般中介费是房屋销售价格的1%至3%。

购买二手房签合同需要注意的问题：

1、建立合同的范本是否符合法律法规的相关要求;

2、明确约定交房款项，包括交房的时间和条件以及物业费、水电费等;

3、及时办理过户登记;

4、提前明确违约责任，有备无患。

买房被中介忽悠交了定金，正常情况下，买主违约定金一般是退不了的，要是被忽悠了需要有证据可以证明用来维权，如果没有证据的情况下，是没办法要求退定金的，只能放弃定金，立即止损，要是房子确实还可以的情况，那是可以选择购买的。